烟台首批“标准地”出让

2020-12-19 11:33 来源:HereYantaiFTZ

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近日,位于烟台国际招商产业园的B-24地块和C-50地块以总地价10053万元成功出让,标志着“拿地即开工”“标准地”等模式的落实落地,这是山东自贸试验区烟台片区“全链条全周期供地管理模式”的重要实践。

Recently, Plots B-24 and C-50 located in Yantai International Investment Industrial Park were transferred at a total price of 100.53 million yuan, marking the implementation of the models of "breaking ground while acquiring land" and "sample plots". It is an important practice of the "full-chain and full-cycle land supply management model" in Yantai area of China (Shandong) Pilot Free Trade Zone.

近日、煙台国際投資誘致産業パークに位置するB-24区画とC-50区画が総じて10053万元の価格で成功裏に譲渡されたことによって、「土地入手次第工事開始」「標準地」等のモデルは正式に実現しました。これは山東省自由貿易試験区煙台エリア「オールチェーン·オールサイクル土地供給管理モデル」の重要な実践でもあります。

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值得一提的是,这两块地是烟台首批工业“标准地”。

What's worth mentioning is that the two pieces of land are the first industrial "sample plots" in Yantai.

ちなみに、この二つの区画は煙台市において初の工業「標準地」です。

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B-24地块面积为24708平方米,由烟台创为新能源科技股份有限公司通过竞标,以总价1043万元顺利摘得,将为烟台片区的新能源产业,注入发展新活力。C-50地块面积为161754.2平方米,由中节能万润股份有限公司则以总价9010万元顺利摘得,用于化学原料及化学制品制造业项目生产,将持续为烟台片区化工新材料龙头产业加码。

Plot B-24, with an area of 24,708 m2, was acquired by Yantai Chungway New Energy Technology Co., Ltd. through competitive bidding at a price of 10.43 million yuan, which will bring new vitality to the development of new energy industry in the Yantai area. Plot C-50, covering an area of 161,754.2 m2, was acquired by Valiant Co., Ltd. at a price of 90.10 million yuan for the production of chemical raw materials and chemical products, which will continue strengthening the leading new chemical materials industry in the Yantai area.

B-24区画は面積24708平方メートルで、煙台創為新エネルギー科技股份有限公司が総額1043万元の価格で落札に成功し、いずれは煙台エリアの新エネルギー産業に新たな活力を注ぎ込むのでしょう。C-50区画は面積161754.2平方メートルで、中節能万潤股份有限公司が総額9010万元の価格でこれを入手して化学原料及び化学製品製造業の生産に用いる予定で、持続的に煙台エリアの化学工業新材料の主要産業に新たな価値を添える見通しです。

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标准地配图

名词解释:

Explanation of the term:

用語説明  

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“标准地”是指在完成区域评估的基础上,事先固定资产投资强度、建筑容积率、单位能耗标准、单位排放标准、亩均税收等控制性指标,进行公开出让的国有建设用地,各项指标由行业部门在供地前提出,由政府做好场地标准化工作。

A "sample plot" refers to state-owned construction land for public transfer, with prior fixed controlling indices such as the asset investment intensity, floor-area ratio, unit energy consumption standards, unit emission standards and average tax revenue per mu on the basis of the completion of regional assessment. All indices are proposed by the industry sector before the land supply, and the government is responsible for the standardization of the site.

「標準地」とは、区域評価を経てから、事前に資産投資強度、建築容積率、単位エネルギー消耗標準、単位排出標準、ムーごと税収等の制御性指標が定められた競り売りで譲渡される国有建設用地のことで、各指標は業界の関連部門が土地提供の前に提示し、政府が実際に土地標準化の事務を完遂します。

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企业递交承诺书后,建立“标准地”审批绿色通道,实现拿地即可开工。

After enterprises submit the letter of commitment, a green channel for the approval of "sample plots" will be established so that they can break ground while acquiring land.

企業により承諾書を提出されてから「標準地」審査グリーンチャンネルを構築して「土地入手次第工事開始」を実現させます。

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